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“三无”小区摇身一变,将成为智慧小区?

今年1月,新入住呼玛一村东片的沈先生,几乎被眼前的景象惊呆了:这个小区既没有门岗,也没有保安,还没有门禁管理系统,可以说是典型的“三无”。更糟糕的是,小区地面上遍布近100个地锁,甚至小区外的居民也浑水摸鱼,到小区私装地锁抢车…

谁说三四线城市,不用提防楼市“泡沫”

无论是一二线城市还是三四线城市,房地产市场的炒作投机时代,应该说都已经一去不复返了。近日,国家统计局发布了4月份国民经济运行主要统计数据。数据释放了两方面的重要信息:一方面,楼市调控继续取得成效,这主要体现在销售增幅理性回落和一线城市价格止涨;另一方面,调控依然任重道远,主要体现为非一线城市房价在整体上仍呈涨势,且有继续扩大趋势。有些二三四线城市的同比涨幅仍在两位数水平,有些城市环比、同比涨幅仍在扩大。许多一二线城市经历宏观调控不断加码后,逐渐呈现平稳态势,但一些三四线城市房价增势却有过猛势头。这是由于一

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成都:地铁站将变身综合体 可购物能休闲

原标题:地铁站将变身综合体 可购物能休闲除了坐地铁,还可以在地铁车站逛街、购物、休闲――这种“巴适”的车站也将在成都出现。记者日前获悉,成都轨道交通集团组织编制《成都市轨道交通场站综合开发专项规划》,规划实施范围为车辆基地75个、轨道站点105个。按照先行先试原则,在前四期轨道交通建设规划涉及的区(市)县中,将各选择一个站点作为首批示范项目,涉及13个区(市)县的13个示范项目。目前,伴随地铁、高铁的快速建设,我国主要城市的轨交商业同步高速发展,多个城市的轨道交通纷纷聚焦上盖综合体,成都地铁TOD时代也随

2018-10-16

交完意向金房价上涨开发商变卦?法院判了:赔购房者29万

商品房预售,开发商与买方签了房屋认购协议(预约合同),交了意向金,可随着房价上涨,开发商却反悔。距离协议签订不足半年,在买方不同意的情况下,开发商单方解除认购协议,让买方期待的住房最终落空。近日,山东省济南市中级人民法院依法审结了这起商品房预约合同纠纷上诉案,开发商因预约违约被法院判决赔偿买方信赖利益损失29万余元。交完意向金后房价上涨,开发商悔卖房2016年5月,济南市历城区一处新楼盘开盘,吕某从该楼盘相中了一套建筑面积120多平方米的住宅。看房当天,吕某便与开发商签订了一份商品房认购协议,支付了1万元

2018-10-16

住建部否认棚改货币化“推高房价”:要因地制宜,不是取消

作为棚户区改造工作的主要推动部委,住房和城乡建设部相关负责人11日对近期棚改热点问题做了相关回应。10月8日的国务院常务会议部署推进棚户区改造工作,要求商品住房库存不足,房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。我国2014年棚改货币化安置比例为9%,2015年比例为29.9%,2016年这一比例上升到了48.5%。官方数据称,2016年棚改货币化帮助地方消化了2.5亿平方米的楼市库存。上述国务院常务会议的表述引来外界极大关注。一些观点认为中央和主管部门对于棚改货币化安置政策呈现明显的收紧态度,这

2018-10-11

国瑞置业(2329.HK):受益北京城南计划,推升企业物业价值

原标题:国瑞置业(2329.HK):受益北京城南计划,推升企业物业价值最近,关于北京及京津冀区域的规划的组合拳引起了整个地产行业的高度关注:一是9月19日发布的“北京城南新发展计划”;二是9月26日公布的“北京产业限禁目录”。整个政策组合券影响着北京未来城市规划的格局和发展基调,将主要支持京津冀区域进一步稳定发展。一个城市的规划政策可以对布局这个城市的企业产生重大影响,北京这次新的发展策略,可以说进一步刺激了北京城南地区物业的价值提升,其中我们比较关注的是受益股之一的国瑞置业(2329.HK),主要原因有

2018-10-11
标签: 国瑞置业

济宁加快培育和发展住房租赁市场 两年内新增百家住房租赁企业

凤凰·怡居佳苑小区共有7套人才公寓(资料图)。日前,济宁《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(以下简称《意见》)出炉。《意见》围绕培育租赁市场供应主体、加大租赁住房的建设和供应等方面提出工作举措。到2020年,全市住房租赁企业达到100家左右,基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。培育租赁住房供应主体加快培育住房租赁市场供应主体,济宁发挥国有住房租赁企业的引领和带动作用。“十三五”期间,除保障性住房外,国有住房租赁企业应通过新建、购买或者长期租赁市场内闲置低效地产等方

2018-10-11

10年之后,房价再下跌!

这一次,开发商还能有2008年的运气吗?文 / 华商韬略 赵建勋这个国庆节,对开发商来说,有点糟心。不但传统的“金九银十”泡了汤,杭州、上海、厦门、广州等地的不少购房人,还因为“刚买的房子瞬间割肉”,纷纷拉起了条幅,围堵售楼处,高喊退房。10月4日,江西上饶碧桂园的多个楼盘突然降价,从10000元猛跌至7000元,有业主按揭还没办下来就亏了二三十万,已经买房的人则集体爆仓。愤怒的购房人,蜂拥着冲撞售楼处大门,往里面扔鸡蛋,并与保安发生肢体冲突。这一幕对开发商而言,并不陌生。早在十年前,杭州万科的业主,就因

2018-10-11

万科的“过冬”逻辑:一边高喊“活下去”,一边迅猛收购、拿地,蛋糕仍在做大!

走进经济生活里的一切导读:大型房企在多元化之路上的尝试和挫折,令行业集体反思,转型应该如何继续走下去,这是万科“活下去”又一重意思。来源丨21世纪经济报道(ID:jjbd21)作者丨张晓玲、王营、林诗苑(实习生)、李紫薇(实习生)房地产的标杆万科从不缺话题。国庆节前,万科内部开会打出“活下去”的口号;节后,部分项目一面降价回笼资金,一面突进收购华夏幸福项目股权,展开逆周期操作。“整个市场并不像有些企业说的那样悲观。目前形势下,房企最重要的是现金流。有现金流就不会出问题,不仅是安全的,还可以趁别人活不下去的

2018-10-11

最新最全二手房成交榜来了!杭州超过一半的二手房跌价了!

浙江24小时-钱江晚报记者 黄磊 孙晨9月份的涨跌榜出炉。小编统计了下,3万元/㎡以内楼盘有一半环比是跌的,但与此同时,不少学区概念或市中心豪宅二手房都出现新高。写稿的时候刷了一遍朋友圈,发现身边的中介朋友们清一色地在卖新房,二手房之寡淡可想而知。2万元/㎡以下的二手房,一共78个,其中35个是下跌状态,15个楼盘是涨的。其中,有6个楼盘跌幅超过30%,大部分都是处于偏远郊区。保亿风景晨园所在的乔司板块,2017年金辉拿地价格接近1.8万元/㎡。而我们看到,风景晨园9月的二手房均价已经跌破2万元/㎡,也就

2018-10-11

中原上海降薪 房地产行业准备“冬衣”

自从万科的“活下去”论调传遍大街小巷,房地产行业的公司们都有点坐不住了,加上国庆期间的市场表现不尽如人意,让这个行业里寒冬的凌厉感变得更为强烈。10月8日,中原集团旗下的上海中原物业顾问有限公司的一则内部文件开始在网上流传,内容显示,自2018年10月1日起,针对原有公司福利待遇政策及薪酬进行调整。所有岗位的福利待遇减至五折发放,多部门佣金打八折发放。这份内部信结合着薪酬待遇的调整,让房地产中介从业人员的悲观情绪被迅速点燃。同期,上海链家早已经开始进行人员优化,门店关闭,很多经纪人已经离职。种种迹象显示,

2018-10-11

成交总价41.7亿!广州今日成交5宗商住地

10月10日,广州共成交5宗商品住宅用地,用地面积13.7万平方米,建筑面积36.3万平方米,成交总价41.7亿元,共配建25377平方米政府性房源。  本次供应的普通商品住房用地位于白云、南沙、黄埔、增城等区域。其中白云区钟落潭镇良田村地块为全自持租赁用房用地,有利于满足空港综合保税区入区企业及关联的工业和物流企业员工的住房需求;黄埔长岭居CPPQ-A1-3和YH-A3-7地块地块2宗地分别配建3363平方米人才公 寓和7164平方米政府性房源,南沙横沥镇灵山岛尖C1-22-05地块配建14850平方米

2018-10-10
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